objetivos

  1. Proporcionar aos investidores a tangibilidade de seus investimentos através da primeira plataforma centralizadora de informação dos 400 principais REITs globais e seus mercados, com geo-data e granulação de dados até o nível das informações financeiras, de ocupação e de perfil de inquilinos de cada imóvel, tudo em português e com linguagem simples. Tangibilidade
  2. Ser considerada principal fonte de informação sobre as tendências setoriais e regionais do mercado imobiliário global, para investidores interessados no setor. Análise de Mercado
  3. Filtros de informação por país, cidade, setor, REIT, propriedade e imóveis ícones.
  4. Acompanhamento da performance da conta do investidor com detalhes de geografia, setores, propriedades, inquilinos e dividendos dos imóveis.
  5. Pedidos de regastes podem ser feitos diretamente pela plataforma.
  6. Versão também em mobile.

diferenciais de gestão

gestão ativa

  1. Modelos quantitativos ajustados à volatilidade momentânea e histórica dos ativos e a correlação dinâmica condicionada entre eles, cenário de juros, liquidez, e tendências relacionais com a direção do mercado privado tanto nas geografias consideradas como nos setores imobiliários dos ativos. Desde 2016 obtém alpha positivo em relação ao índice em períodos acumulados mensais de 12 meses.
  2. Modelagem estatística dos extremos de retornos negativos do portfólio para que a alocação ótima tenha o objetivo de maximizar os retornos positivos de acordo com a perda máxima prevista e aceita pela estratégia em 95% dos casos. O monitoramento diário é realizado para que os modelos possam ser ajustados em caso de violação da probabilidade de perda máxima definida pela estratégia.
  3. Research com acompanhamento de publicações acadêmicas que abordem técnicas de gestão ou anomalias de mercado que tenham apresentado resultados consistentes e que possam ser consideradas como possíveis adições aos modelos.

gestão passiva (ETF)

  1. Algoritmo proprietário desenvolvido pela Wise Capital que realizada a otimização diária do portfólio com objetivo de obter a menor aderência em relação ao seu índice de referência. Modelo replicável para qualquer ETF criado no futuro.
  2. Dependendo do seu volume, as ordens são automaticamente divididas em lotes menores e executadas em diferentes horas do dia por algoritmo que minimiza possíveis efeitos sobre o preço negociado e erros de "slippage".
  3. O ETF da Wise Capital compra diretamente os REITs nas bolsas de cada país de origem com ordens enviadas por API , com supervisão humana, e executadas com otimização do 'bid-ask' spread.

geral